Op het grote parkeerterrein van GroenPark Friesland word ik al verwelkomd door de broers Maurits en Cees Groen. Aan de Fjouwer Roeden 10a in Boelenslaan verrees begin dit jaar hun spiksplinternieuwe pand, dat direct in het oog springt door de omvang en verzorgde uitstraling. Het ruime complex biedt een groot aantal bedrijfsunits, opslagunits en selfstorageboxen voor zowel bedrijven als particulieren.
Een nieuwe koers
Zo'n drie jaar geleden ontstond het plan om op de plek van de voormalige nertsenfokkerij een multifunctioneel gebouw te realiseren, bestaande uit diverse verhuurunits en opslagboxen. Met het ingaan van het verbod op de pelsdierhouderij in 2021 kwam er een einde aan het familiebedrijf dat nertsen hield in Boelenslaan en Stroobos. De broers moesten zich bezinnen op een ander soort bedrijf.
"We wilden iets waarmee we toekomstbestendig konden ondernemen. Daarom besloten we een compleet nieuwe richting in te slaan. We realiseerden ons dat deze locatie, vlak bij Drachten en de A7, eigenlijk een toplocatie is voor het verhuren van bedrijfs- en opslagruimtes. Hoe meer we ons verdiepten in de markt, hoe meer we beseften dat we iets waardevols in handen hadden. Vanaf dat moment is het allemaal vrij snel gegaan."
Waarom de keuze op Havinga Staalbouw viel
Het was voor de broers al snel duidelijk dat de bouw door Havinga Staalbouw gerealiseerd moest worden. "We kenden Jan Havinga al goed en we hadden ook al veel positieve verhalen gehoord over de projecten die Havinga Staalbouw had uitgevoerd. We hebben nog wel bij verschillende bedrijven offertes aangevraagd, maar eigenlijk wisten we vanaf het begin al dat we het liefst met Havinga Staalbouw in zee wilden. Het voelde voor ons als een logische en verantwoorde keuze, iets wat achteraf alleen maar is bevestigd."
Van ontwerp tot realisatie
Het ontwerp voor het pand hadden de broers zelf al globaal op papier gezet. De ontwerpafdeling van Havinga Staalbouw werkte dit verder uit. De eerste werkzaamheden zijn in de aanloop naar de bouwvak gestart. Kort na de bouwvak is de bouw hervat.
De broers kijken tevreden terug op het hele proces. De bouw verliep vlot en grotendeels volgens planning. Door de korte lijnen met Havinga Staalbouw konden zaken snel worden opgepakt en ook tijdens de afwerking bleef er goed contact. Het pand is in het voorjaar opgeleverd.
Functioneel en doordacht ingericht complex
Het totale complex heeft een oppervlakte van circa 4.500 m² en bestaat uit drie naast elkaar gelegen panden, met asfaltverharding ertussen. In het hoofdgebouw bevinden zich onder meer de centrale ontvangstruimte en sanitaire voorzieningen. In het gehele complex zijn in totaal 113 selfstorageboxen en 55 bedrijfsunits/opslagunits gerealiseerd.
Rondom het complex is volop parkeergelegenheid. Daarnaast kunnen huurders gebruikmaken van een wasplaats voor onder andere auto’s, caravans en campers.
Bij de bouw is veel aandacht besteed aan kwaliteit en veiligheid. De panden zijn uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een hoge isolatiewaarde. Het hoofdgebouw is voorzien van verschillende brandcompartimenten en een interne vluchttrap. Ook is er een goederenlift aanwezig.
Rondom zijn de dakoverstekken strak afgewerkt en is het zetwerk uitgevoerd in bijpassende kleuren, wat zorgt voor een verzorgd geheel. De kopgevel is afgewerkt met een blokprofiel in houtmotief, wat een natuurlijke look geeft. Al het zetwerk is in de eigen zetterij van Haviq Metaalzetterij geproduceerd.
Bedrijfsunits, opslagruimtes en selfstorageboxen
De bedrijfsunits zijn geschikt voor allerlei soorten bedrijven. Elke bedrijfsunit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur met een doorrijhoogte van 4 meter en daarnaast een loopdeur.
Verder zijn in het complex een groot aantal selfstorageboxen gerealiseerd. Deze compacte opslagruimtes worden gebruikt voor het veilig opslaan van goederen door zowel particulieren als bedrijven.
Daarnaast zijn er grotere opslagunits beschikbaar die geschikt zijn voor uiteenlopende doeleinden, zoals de stalling van een caravan of boot, maar ook als magazijnruimte of tijdelijke opslag tijdens een verhuizing of verbouwing.
Centraal gelegen, midden in het groen
GroenPark Friesland is niet alleen gunstig gelegen, maar biedt ook nog eens een fraai uitzicht over de omliggende landerijen. "Juist deze unieke ligging, centraal maar toch landelijk gelegen, is voor veel mensen een belangrijke reden om bij ons een ruimte te huren", aldus Cees. "Je hoeft niet eerst een heel industrieterrein over, maar hebt hier alle rust en ruimte, midden in het groen."
Met een voldaan gevoel terugkijkend op de samenwerking
Maurits en Cees zijn blij dat zij Havinga Staalbouw hebben ingeschakeld voor de realisatie van dit bijzondere project. "Tijdens elke stap van het proces, van ontwerp tot bouw tot afwerking, hebben ze met ons meegedacht. Dat was echt heel fijn. Zo werd er steeds met onze wensen rekening gehouden. Het resultaat mag er dan ook zijn." Al meerdere keren hebben zij Havinga Staalbouw bij andere bedrijven aangeraden. Ze kijken met een zeer goed gevoel terug op de samenwerking.
Mocht u willen weten wat wij op het gebied van bedrijfsverzamelgebouwen, bedrijfspanden en bedrijfsgebouwen nog meer kunnen betekenen, kijk dan bij Bedrijfspanden.
Artikel geschreven door: Lina Wijma van Tekstbureau Glasheldere Taal
Foto's gemaakt door: Binne-Louw Katsma Fotograaf en Drone operator
